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新房交付才兩個月,電梯井積水,墻壁大面積霉斑,業主崩潰了

編輯:[劃破蒼穹] 時間:2019-12-17 瀏覽數: 相關欄目:防水行業新聞

新房交付才兩個月,電梯井積水,墻壁大面積霉斑,業主崩潰了手機版網址二維碼

    寧波某小區出現滲水漏水問題,電梯井積水、墻面發霉、屋頂漏水等等,問題相當嚴重。

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    交付后因為雨水特別多,有的業主已經發現電梯井里面也有大量的積水了。

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    我們來的時候兩個工人在那里舀水,一桶桶地往外拎,第二次電梯井水已經漫到1米4以上了。

    業主覺得,電梯井積水嚴重,很可能是設計方面有問題。

    設計有缺陷,因為下面沒那個集水井,如果有一個集水井,它會自動抽干,那水就沒有了,所以它這個設計肯定是有問題的。

    業主認為,電梯井進水不但會影響相關設備的正常運行,而且存在安全隱患。

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    一旦進水,所有電梯不能運行;第二個漏電,還存在這種電梯壞掉,卡在里面一些問題都很多的。

    我要是從頂樓下來,那如果電梯停在中間, 這里又沒信號,我求救都救不了。

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    同樣是積水的原因,導致小區的地下停車場十分潮濕。如今,房子交付才幾個月,部分墻壁表面已經發霉了。在通往地下停車場的通道里,墻壁上出現了大面積的霉斑。

    因為潮濕的原因,導致了那個整個墻面都是很惡心的霉斑,在業主的心里面非常不舒服。

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    除了電梯井和地下停車場,房子的頂也會漏水。業主計先生說,2018年12月11日,他作為業主代表,收到開發商邀請來看房,當時他發現頂樓管道邊的樓板大面積滲水。隨后,部分業主對小區頂樓進行了排查,發現幾乎所有頂樓的管道周邊都存在漏水和滲水的現象,有些房子的墻角、窗角、屋頂平面等處也都有漏水的痕跡。

    爬到樓頂上來看,發現樓板上面那個伸縮縫一面,沒有按圖紙進行施工,就是說填嵌油膏,而是用我們造房子用的那個沙子,當了那個嵌縫的東西,整個小區大概90%以上(頂樓都有漏水)。

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    業主們認為,把沙子當油膏用,這種偷工減料的行為導致了樓頂漏水。

    就樓板里面已經滲進去了很多水,弄開沙子以后里面的, 基本上都是水了。

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    計先生說,雖然開發商對樓頂漏水的情況進行了整改,但是對于整改的效果,業主們并不滿意。

    房子住的不安心,保溫層里都是水,這個隱患就時時刻刻存在了。像這樣維修啊什么的,解決不了根本問題。

    新房裝修防水防潮防霉是很關鍵的一部,如果在前期沒有考慮進去,后期想要根治幾乎不可能。

    尤其是別墅業主,地下室防水除濕尤為重要,否則地下室就會變成廢棄室。

    傳統地下室防水手段解決不了地下室的潮濕問題。利用防水卷材防水涂料,甚至是做架空層、擋墻結構等,層層防護,依然改變不了進到地下室里那一股撲面而來的潮意,花費不菲,還要忍受新風除濕機等帶來的噪音和不便、巨大耗電。

    電滲透技術是目前解決地下室水分問題最好的技術,這種電滲透技術不同于傳統防水的堵漏思路,而是采取一種主動排水的方式將水分排出室內。簡單來說,它是利用電化學原理,在易發生滲水的墻體地板兩側加上特定頻率和強度的脈沖電流后,使水分子的極性激發定向排列,在外加電場的作用下定向朝負極移動水分即被排出室外,再加上地板墻體吸水后再被以上過程排水后,室內就整體長期保持在一個很低的濕度下。

    來源:聚王牌防水招商網

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